Velkommen til denne spændende ejendom som åbner op for flere muligheder til den rigtige køber. Har du virksomhed og vil du gerne kombinere bolig / erhverv er den oplagt. Med et boligareal på 166 kvm + kælder på 109 kvm. er der rigelig plads til den store familie eller dem, der ønsker ekstra rum til hobbyer og aktiviteter.

Ejendommen byder også på et erhvervsareal på imponerende 172 kvadratmeter, hvilket gør det ideelt for bolig nr. 2 eller dem, der ønsker at drive virksomhed hjemmefra eller har brug for ekstra lagerplads. Den integrerede garage på 21 kvadratmeter samt carporten på yderligere 36 kvadratmeter sikrer god opbevaringsplads og beskyttelse af køretøjer mod vejrets luner.

Beliggende på en samlet grund bestående af tre matrikler, der strækker sig over hele 1440 kvadratmeter. Derfor tilbyder denne ejendom en sjælden chance for at skabe potentielt flere boligenheder.

Haven er helt ugenert og med en hyggelig atmosfære med et indbydende swimmingpool-område. Der er fine terrasseområder omkring begge ejendomme.

Beliggenheden kunne ikke være bedre; ejendommen ligger for enden af en stille lukket villavej, hvilket sikrer ro og privatliv samtidig med nærhed til alle nødvendige faciliteter. Kun ca. 10 min gang fra stationen gør pendling nemt og bekvemt, mens Roskilde centrum tilbyder et væld af shoppingmuligheder samt kulturelle oplevelser lige ved hånden. For børnefamilier er det betryggende at vide, at skoler og institutioner ligger tæt ved, ligesom det populære Ros Torv indbyder til afslappet shopping. Roskilde Svømmehal er ligeledes i gåafstand.

Denne ejendom repræsenterer en unik mulighed for 2 familier eller bolig/erhverv lige i hjertet af Roskilde. Og er du ejendomsudvikler, er der spændende muligheder for evt. udvikling af flere boligenheder.

Kontakt ejendomsmægler Jesper Mandrup på telefon 2020 9898 for fremvisning samt yderligere oplysninger.