Velkommen til denne skønne villa beliggende i det attraktive og fredelige område af Himmelev. Denne ejendom, der blev bygget i 1962, er blevet løbende moderniseret og vedligeholdt, så den nu fremstår som en lys og indbydende bolig klar til at byde nye ejere velkommen. Med et boligareal på 125 kvadratmeter og en kælder på 30 kvadratmeter samt en teenageafdeling på 22 kvm, tilbyder denne villa rigelig plads til hele familien.

Når du træder ind ad hoveddøren, mødes du af en rummelig entre og fordelingsgang, der fører dig videre ind i husets hjerte: det store køkken/alrum. Her er der åbnet op for lyset med et ekstra vindue installeret i 2013, hvilket skaber en behagelig atmosfære perfekt til både hverdagens måltider og festlige sammenkomster. Køkkenet er fra HTH og blev ligeledes opdateret i 2013 med moderne faciliteter, der gør madlavningen til en leg.

Fra alrummet har du direkte adgang til spisestuen samt opholdsstuen, hvorfra du kan træde ud på den sydvestvendte fliseterrasse. Terrassen er ideel til afslapning eller hyggelige grillaftener med familie og venner. Det store badeværelse blev renoveret i 2009 og byder på gulvvarme samt en stilfuld bruseniche; her kan dagen starte godt med et varmt bad.

Villaen rummer desuden et soveværelse samt to gode børneværelser, alle med flotte amerikanske egetræsgulve lagt i hele huset under renoveringen i 2013. Disse værelser giver mulighed for både privatliv og fællesskab for familiens medlemmer.

En særlig feature ved denne ejendom er den tidligere carport, som blev ombygget i 2016 til en isoleret 'teenageafdeling'. Dette rum har sin egen indgang samt terrasseområde med trappe ned til haven; perfekt som teenage-retræte, hjemmekontor eller gæsteophold.

Haven omkring huset er intet mindre end fantastisk; lukket af for nysgerrige blikke men alligevel åben nok til at nyde solen dagen lang fra på at de mange terrasserområder, som er anlagt rundt omkring i haven. Sælger har tillige i 2022 bygget en "gæstehytte" med egen terrasse bagerst i haven. 

I handlen følger også et blødgøringsanlæg installeret i 2019; endnu et eksempel på de mange praktiske forbedringer foretaget gennem årene. I haven finder man yderligere to anvendelige udhuse plus det nybyggede 'havehus' fra 2022, komplet med egen terrasse; dette lille fristed har allerede vist sig uvurderligt når overnattende gæster melder deres ankomst.

Ejendommen har i 2012 fået et nyt tag og nye zinktagrender ligesom alle vinduer og udvendige døre (hoveddør og kælderdør) er skriftet i samme år. Med fjernvarmen installeret i begyndelsen af ??2023 står hjemmet også energieffektivt optimeret!

Beliggenheden kunne næsten ikke være bedre: centralt placeret med kort afstand til institutioner, skole- & gymnasium samt lokalt indkøbscenter. Middelfartvej er en stiller vej med godt naboskab og flere børn i området, ligesom der er kort afstand til grønne områder med legeplads og græsplæner til boldspil.

Kom og få en spændende boligoplevelse. Ring til ejendomsmægler Jesper Mandrup på 2020 9898 for en fremvisning.