Denne fine villa oprindeligt opført i 1966, er siden 2018 og frem til i dag nænsomt blevet forvandlet til en moderne, lys  og indbydende bolig, der byder på en rigtig god planløsning og en indretning med masser af komfort og kvalitet. Med et boligareal på 110 kvadratmeter + 25 kvm. udestue, har den nuværende ejer formået at skabe et hjem med gode og lækre løsninger, der er både er funktionelle og æstetisk tiltalende.

Du bemærker straks ved ankomsten til ejendommen, at alt fremstår i flot og velholdt stand. Du kan nu glæde dig til en boligoplevelse udover det sædvanlige: Et klinkebelagt indgangsparti/fordelingsgang med store lyse klinker, som fortsætter ind i køkkenet, hvor gulvvarmen sikrer en behagelig temperatur året rundt. Og når vi nu er ved køkkenet, er der valgt kvalitet fra "øverste hylde"- et meget flot og elegant  "Svanekøkken" fra 2021 med hvide fronter og eksklusive keramiske bordplader, der både er nemme at rengøre og vedligeholde - og så tåler de varme gryder. Funktionaliteten er i top med en ekstra bred vask i sort komposit, Quooker vandhane samt ekstra bred glaskeramisk induktionskogeplade med zoner, der kan brokobles. Integreret køle/fryseskab, integreret opvaskemaskine og indbygningsovn. En særlig god og praktisk detalje er et integreret "kaffeskab" tænkt til feks.  kaffemaskine, air-fryer, micro-ovn og diverse køkkenmaskiner. En køkkenø med bar og plads til barstole fuldender "samtale" køkkenet.

Den store spisestue og opholdsstue tilbyder rigelig plads til familie arrangementer eller hyggelige sammenkomster med vennerne. Herfra er der adgang til en dejlig udestue på 25 kvm fra 2020 med skydedøre i termoglas og isolerende termotag - perfekt til de danske overgangsperioder. Udestuen kan derfor også meget hurtigt opvarmes, når der er behov for det.

Boligen rummer også 3 børneværelser. Det ene med samme klinkegulv som i køkkenet også med gulvvarme samt et installationsskab fra væg til væg med skydedøre, der meget praktisk også indeholder både vaskemaskine og tørretumbler - begge fra 2024. Herudover 2 gode børneværelser, begge med praktiske og vedligeholdelsesfrie gulve, mens forældresoveværelset imponerer med sit walk-in closet. Lækkert badeværelset fra 2021, hvor de flotte store lyse klinker går igen. Badeværelset byder på faciliteter som stor glasafskærmet bruseniche, hængetoilet med skjult cisterne og selvfølgelig gulvvarme for maksimal komfort.

Et meget stort plus er ejendommens genvex-anlæg, som sørger for et sundt og behageligt indeklima i hele huset. Det skal også nævnes, at sælger har installeret fjernvarme med nye radiatorer overalt i 2021, ligesom el-tavle og alle el-installationer er udskiftet i perioden 2021-2024.

Udendørs har nuværende ejer også været hele vejen rundt om huset. Tag og tagrender er skiftet i 2022. Arealet foran ejendommen mod Motelvej er i 2024 blevet brolagt med fliser og der er etableret både overdækket cykelparkering, carport og et godt udhus. Carporten, som er fra 2023 er udstyret med udtag til ladere til el-biler. Og så er der derudover gode parkeringsarealer til dine gæster foran ejendommen.

Minimalistisk have primært anlagt med græs for nem vedligeholdelse. En hyggelig bålplads midt i haven inviterer til sociale stunder under åben himmel. Der er også et fint hønsehus, som er perfekt, hvis du drømmer om friske æg hver morgen! Ellers kan det nemt ændres til et udhus. Derudover en hyggelig overdækket terrasse, som er ideel til grillaftener. Herfra er der også adgang til et lille praktisk redskabsskur. Har du grønne fingre er der i 2022 opsat et drivhus til dem som ønsker at dyrke egne grøntsager, krydderurter og frugter. 

Beliggenheden er meget central i hverdagen: tæt adgang motorvej mod København og Holbæk , gåafstand til daginstitution, skole, indkøb, apotek m.v. Kun få minutters cykeltur på cykelsti til Roskilde station og centrum. Og så er der gåafstand til Musicon, som byder må både underholdning, vinbarer, forretninger og restauranter.

En unik ejendom, som står klar til sin nye ejer, der kan glæde sig over at kunne flytte direkte uden nogen bekymringer! 

Kom og få en spændende boligoplevelse. Ring direkte til ejendomsmægler Jesper Mandrup på 2020 9898 for en fremvisning.