Velkommen til denne unikke ejendom, der kombinerer det bedste fra både landlig idyl og moderne komfort. Beliggende i kort afstand fra Hedehusene, finder du her en charmerende villa på 147 kvadratmeter + 82 kvm. udhus, der er indrettet til teenage-afdeling, der er perfekt for familien, som ønsker masser af plads både inde og ude. Ejendommen byder på et væld af muligheder med sine mange rum og den store grund på 13.500 kvm.

Når du træder ind i huset via den klinkebelagte entre/bryggers med gulvvarme, bliver du mødt af en praktisk vaskesøjle samt god garderobeplads til hele familiens overtøj. Herfra er også adgang til et praktisk viktualierum til køkkenmaskiner, konserves m.m. Du ledes videre ind i det store lyse køkken/alrum, hvor kogeøen danner centrum for hjemmets kulinariske oplevelser. Det rummelige spiseområde indbyder til hyggelige middage med familie og venner og lysindfaldet er magisk. Og komforten her er også i orden, der er naturligvis gulvvarme i klinkegulvet.

Fra køkken/alrummet åbner de elegante sprossede dobbeltfløjede døre op til  opholdsstuen. Denne stue er indrettet som en hyggelig TV-stue med brændeovn, der spreder varme og hygge på kolde dage. De flotte parketgulve i fyrretræ giver rummet et klassisk look, mens adgang til den herlige udestue på 18 kvm sikrer lysindfald året rundt.

Hovedindgangen fører dig direkte ind i entreen med yderligere garderobeplads. Denne afdeling kan anvendes som børneafdeling, idet denne del af huset indeholder et mindre værelse/kontor samt et stort værelse forbundet med et mindre værelse, der er ideelt som børneværelser eller gæsteafdeling. Hele denne afdeling er med fine parketgulve og har også adgang til et badeværelse med brus og toilet. 

I modsatte ende af boligen ligger forældreafdelingen som en privat oase. Her får I jeres eget soveværelse med tilhørende flisebadeværelse. Funktionaliteten er i orden - der er 2 håndvaske i den elegante terrazzobordplade samt naturligvis også brus og gulvvarme, en luksus man hurtigt vil sætte pris på især om vinteren.

Ejendommens 100 kvm udhus er med 18 kvm integreret carport og teknik rum og ikke blot ekstra opbevaringsplads; det er isoleret og næsten indrettet som et 'anneks'. Her er både badeværelse med brus samt te-køkken. Dette gør det perfekt egnet til brug som kontor, hobbyrum eller måske endda teenage-afdeling – mulighederne er mange!

Sælger har i 2022 energioptimeret med solceller på taget på både bolig og udhus. Et tysk kvalitetsanlæg med 35kw batteri, hvorfor el-udgiften på ejendommen er meget fornuftig.

Og når vi nu er ved taget, er dette skiftet til et elegant ståltag, der giver ejendommen et moderne og harmonisk udtryk.

Udenfor venter endnu flere oplevelser: Den lukkede have omkring boligen byder på både udestue og terrasser; perfekte steder at nyde solrige dage eller stille aftener under åben himmel. Selv til udhuset er der etableret privat have med terrasse. Men ejendommens udendørs perle må være den fantastiske  frugthave fyldt med frugttræer såsom æbletræer, pærer, kirsebær og blommer. 

For dem der drømmer om at dyrke egne grøntsager eller blomster tilbyder ejendommen også et stort drivhus på 325 kvm med el-port. Har du en pladskrævende hobby eller interesserer dig for biler eller motorcykler får du også et godt  værksted ligeledes med port samt 18 kvm garage. Anvendelsesmulighederne her begrænser sig kun af fantasien! Og hvis dette ikke var nok inkluderer grunden desuden et stykke landbrugsjord forpagtet ud til naboen.

Med sin landlige beliggenhed, men alligevel tæt på alle nødvendige faciliteter har denne ejendom virkelig alt hvad hjertet begærer: Rummelighed inde såvel som ude kombineret med nogle virkelig attraktive faciliteter gør dette sted mere end blot hus - det føles som en selvstændig lille oase. Og så er her søde, rare og hjælpesomme naboer.

Kun få minutters kørsel til Hedehusene station, skole, fritidsordninger og indkøb. Kun 25 minutters kørsel til KØbenhavn og 15 minutter til Roskilde. 

Kom og få en spændende og anderledes boligoplevelse.

Ring direkte til ejendomsmægler Jesper Mandrup på mobil 2020 9898 for en fremvisning.