Velkommen til denne enestående ejendom, der strækker sig over et imponerende boligareal på hele 194 kvadratmeter i 1 plan. Opført i 1980, men sælger har løbende opdateret og renoveret, så denne bolig i dag er indbegrebet af tidløs elegance kombineret med moderne komfort. Når du træder ind gennem det klinkebelagte vindfang, bliver du mødt af et elegant glasparti, der straks sætter tonen for resten af huset.

Forældreafdelingen byder på et stort soveværelse med loft til kip, hvilket skaber en rummelig og luftig atmosfære. Badeværelset i denne afdeling er udstyret med brus og gulvvarme. Huset rummer to stuer en suite også med loft til kip, hvor lyset strømmer ind og skaber en behagelig stemning. Køkkenet er udstyret med elementer i kirsebærtræ, flotte massive bordplader og indeholder alle nødvendige hårde hvidevarer. Herfra har du direkte adgang til den charmerende gårdhave - perfekt til både hverdagsmadlavning og festlige sammenkomster. Den skønne spisestue har ligeledes loft til kip og store glaspartier mod gårdhaven, hvilket giver mulighed for at nyde udsigten året rundt. De tre børneværelser tilbyder rigeligt plads; to af dem har direkte adgang til gårdhaven - ideelt for børnene at lege frit. Det andet badeværelse er ikke mindre imponerende end det første; her finder du både brus og badekar samt et stilfuldt badmøbel med dobbelt håndvask - alt prydet med eksklusive Vola-armaturer og naturligvis gulvvarme overalt, som tilfører et strejf af luksus til din daglige rutine.

Sælgers opdateringer og renovering af ejendommen har været omfattende. I nyere tid er følgende udført:

·      Døre og vinduer udskiftet til træ/alu

·      Hulmursisoleret

·      Nye eltavler.

·      Nye flisegulve og gulvvarme i forgang, gang og bryggers.

·      Nyt badeværelse ved soveværelset

·      Udskiftning af ledningsføring i gulvhøjde og næsten alle stikkontakter/afbrydere er

       udskiftet.

·      Udskiftning af varmt-& koldtvands rørføring

       Gulvvarme med PEX-rør, shunt og styring samt pumpe.

·      Støbearbejde med ekstra isolering i gulve.

·      Gulvlægning med sildebens parket med slib og matlak

       vindueskarme renoveret.

·      Fuge og malerarbejde, hvor karme er malet sorte, fugearbejde og maling af vægge

·      Hele huset undtagen mod vest er blevet renset ned og filset op i hvid.

·      Murkroner i zink udskiftet.

·      Nye Rheinzink tagrender og nedløb.

Tidligere er følgende udført:

·       Nyt køkken.

·       Lofter ændret fra brædder til gipslofter.

·       Det store badeværelse renoveret alt inkl. kloak installationer, skjult cisterne,       

        nedsænket badekar og Vola armaturer.

·       Loft ændret til hems og loft til kip i gang (lille vindue ændret til terrassedør).

·       Overdækket glas terrasse med muret skur (tidligere tapez-tag og skur i træ).

·       Støttemur ved bagerste terrasse og ved indkørsel.

·       Ny flisebelægning i indkørsel og bagerste terrasse.

Ejendommen fremstår derfor i yderst flot stand klar til indflytning til sin nye ejer uden behov for renovering eller opdateringer. 

I 2022 er det gamle gasfyr udskiftet og opvarmningen sker i dag med en meget energieffektiv varmepumpe. Effektivitet møder bæredygtighed!

Udenfor venter haven opdelt i to hyggelige områder: En stor flisebelagt terrasse mod syd perfekt egnet til solrige dage samt en stor delvist overdækket gårdhave mod vest – begge oaser inviterer dig ud under åben himmel uanset vejret. Praktiske aspekter såsom udhus og tekniskrum gør ejendommen endnu mere attraktiv sammenholdt med det flisebelagte parkeringsområde foran huset som nemt rummer fem-seks biler – uvurderligt når Markskelsvej ikke tillader parkering!

Med sin centrale beliggenhed tilbyder villaen gåafstand til lokale institutioner såsom skole- og fritidsordninger samt idrætsfaciliteter plus diverse indkøbsmuligheder tæt ved hånden! Cykelentusiaster vil glædes over blot fem minutters cykeltur hen HT stationen hvorfra København nås indenfor cirka 35 minutter.

Kom og få en fantastisk og anderledes boligoplevelse i formentlig Gadstrups mest unikke villa. 

Kontakt ejendomsmægler Jesper Mandrup direkte på mobil 2020 9898 for en fremvisning.