Velkommen til denne charmerende rødstensvilla, der kombinerer klassisk arkitektur fra 1965 med moderne opdateringer, som gør den til det perfekte hjem for både par og familier. Beliggende på en stille villavej i et roligt og eftertragtet kvarter, tilbyder denne ejendom en harmonisk balance mellem komfortabel boligindretning og naturskønne omgivelser. Med et boligareal på 132 kvadratmeter og en god tør kælder på 32, er der rigeligt med plads til at skabe rammerne for et trygt og godt familieliv. Alt fremstår i meget flot og velholdt stand - huset er indflytningsklart og står blot og venter på sin næste heldige ejer!

Når du træder ind i villaen, bliver du mødt af et praktisk indgangsparti/vindfang, som fører dig videre ind i en lys og indbydende hall, hvor en åben trappe giver adgang til et forskudt plan og til kælderen. Fra denne hall er der adgang til et godt børneværelse og det forskudte plan oppe, byder på yderligere 1 dejligt børneværelse samt et velproportioneret soveværelse med indbygget skabsvæg. Begge børneværelser har store vinduer samt god skabsplads, hvilket gør dem ideelle som børneværelser, gæsteværelser eller kontor efter behov. Både soveværelse og børneværelser er placeret væk fra opholdsområdet for maksimal privatliv og ro. Badeværelset har en god størrelse og fremstår i meget flot og velholdt stand. Det originale udtryk er bevaret og der er både bruseniche og badekar.

Det åbne opholdsområde er hjertet af hjemmet, hvor stuen flyder sammen med spisestuen for at skabe et rummeligt miljø perfekt til underholdning eller afslapning. Brændeovnen i stuen giver varme på kølige aftener og bidrager til husets hyggelige atmosfære. De store vinduespartier fylder rummet med naturligt lys hele dagen lang, mens den smukke udsigt over haven skaber en følelse af ro - perfekt når børnene leger udenfor eller gæsterne hygger sig på den overdækkede terrasse.

Sælger har i 2018 installeret nyt køkken fra KVIK for at imødekomme nutidens krav om funktionalitet. Her finder du masser af skabs- og bordplads. alt i hårde hvidevarer samt en hyggelige spiseplads til hverdagen.

Rigtig fin tør kælder med egen indgang, som fører frem til et trapperum med indbyggede skabe, et skønt badeværelse fra 2005 med brus og toilet samt el-gulvvarme, depot- og vaskerum samt et rummeligt disponibelt rum indrettet med skabe og bordplads . ideelt til hobbyrum, værksted m.v.

Ejendommen har fået skiftet vinduer i perioden 2015-2017 og der er installeret fjernvarme i 1995.

Udendørsarealerne omkring huset er lige så velholdt og  imponerende som interiøret; her får man virkelig følelsen af sit eget private paradis midt i byen! Den rummelige have inviterer både voksne og børn udendørs året rundt takket være dens varierede beplantning bestående af blomstrende buske om sommeren samt stedsegrønne planter gennem vintermånederne - altid noget smukt at kigge på uanset årstid! En stor sydvendt overdækket terrasse giver mulighed for masser af udeliv om sommeren og  tilbyder mange hyggelige aftener sammen med venner og familie.

Bagerst i haven venter endnu en spændende facilitet, idet et "udhus" danner rammen om et meget hyggeligt "gæstehus" på 50 kvm indrettet med Te-køkken og toilet samt et stort disponibelt rum.  Ideelt til teenageområde, hobby, fester, kontor o.l.  Herudover et separat og praktisk udhus på 21 kvm til haveredskaber, græsslåmaskine m.v.

Ejendommen inkluderer desuden en indkørsel med carport og en lille p-plads til trailer samt et pæn og velanlagt forhave.

Beliggenheden kunne næsten ikke være bedre: skole og daginstitution, privatskole, offentlig transport  og indkøb er inden for kort afstand og sikrer nem og bekvem hverdag. Samtidig tilbydes utallige rekreative aktiviteter i nærmiljøet, som f.eks. havnen, Roskilde fjord, Vikingemuseet, byens parker, sportsfaciliteter m.m.

Kom og få en spændende boligoplevelse på en meget attraktiv adresse i Roskilde. Kontakt ejendomsmægler Jesper Mandrup på 2020 9898 for en fremvisning.