Med bedste beliggenhed for enden af en lukket og stille villavej, finder du denne spændende ejendom, som nu udbydes til salg.

Huset er skønt beliggende på en velbeplantet og helt ugenert dobbeltgrund med store træer, bålplads, gode solterrasser og grønne græsplæner. Der er kun få skridt til grønne rekreative områder og kajakken eller padelboard´et kan bæres ned til en skøn sejltur på Kimmerslev sø, hvor der i øvrigt også kan fiskes.

Ejendommen fremstår i rigtig fin stand og du bydes velkommen til boligen via dobbeltcarporten, hvor der er indgangsparti. Du kan altså gå "tørskoet" ind på en regnvejrsdag, når du kommer hjem med bilen og varerne fra supermarkedet.
Du kommer ind i et praktisk klinkebelagt indgangsparti med garderobe. Det tilhørende udhus i forbindelse med carporten, har nuværende ejer indrettet til ejendommens bryggers, hvor der er god plads til at vaske og tørre tøj samt til opbevaring. Fra indgangspartiet er der adgang til et pænt velindrettet flisebadeværelse med brus og toilet. Stort lækkert og lyst køkken-alrum med masser af bordplads samt skabe, skuffer og alt i hårde hvidevarer. Her bemærker du med det samme et fantastisk kig over hækken ned mod Kimmerslev Sø - det er svært ikke at blive imponeret over denne udsigt. Køkkenet som i øvrigt er med flisegulv, er indrettet med en dejlig stor spiseplads, hvor der også er plads til at gæster kan deltage. Herudover er der fra køkkenet direkte adgang til haven og en herlig solgård. Når du træder ind i stuen, kan det ikke undgås, at øjnene fanger de store vinduespartier mod haven og bringer naturen ind i rummet. Et fantastisk "leverum" med god og rummelig plads til både at indrette en TV stue og en spisestue. Fra stuen er der adgang til en stor og dejlig terrasse, hvor sommeren kan nydes i fulde drag. Der er gode læmure og derfor også behageligt at opholde sig, når bare solen er på himlen.

På 1 sal er der indrettet et stort forældresoveværelse med en fantastisk panoramaudsigt til søen, som kun imponerer endnu mere, når du træder ud på træterrassen, hvor der ikke er svært at forestille sig at side og nyde solnedgangen på en lun sommeraften. En virkelig dejlig facilitet. Herudover 2 gode og rummelige børneværelser - begge med trægulve. Også her på 1. sal er der et flisebadeværelse med brus og toilet.

Ejendommen er løbende vedligeholdt, af nuværende ejer - bla. kan nævnes:

År: Hvad er lavet:
2006 Nye vinduer og døre. Afmontering af eksist. vinduer og døre og montering af nye vinduer og døre i hele huset (på nær ved toilettet i stueplan)
2006 Gavlbeklædning af lærk på klink. Afmontering af eksist. gavlbeklædning og øgning af ny gavl med 10cm (mere isolering)
2006 Nyt tag Afmontering af eksist. tag, lægter. Montering af ekstra spær, montering af nye lægter, tag udvides med 25 cm (udhæng i begge sider), mere isolering med korrekt isoleringstykkelse, nye
underbrædder i gavl, nye vindskeder, montering af ny stern og tagrende
2006 Ny tagbeklædning. Oplægning af Dan-flock dobbelt tagsten + rygsten med ventirulle
2006 Nyt Velux vindue på toilet på 1. sal.
2006 Etablering af balkon og dobbeltdør til balkonen.
2007 Køkken Samling af bryggers og køkken til et stort rum v/opgravning af gulv, understøttelse af 1. sal ved nedgravning af stolpe i gulv, ilægning af varme i gulvet samt nyt køkken.
2007 Renovering af badeværelse på 1. sal. toilettet med etablering af brusekabine - nye fliser, vask m.m.
2007 Etablering af halogenbelysning i loftet i køkkenet
2015 Udvidelse af terrassen mod haven til dobbeltstørrelse
2016 Anlæg af bålsted i haven

Herudover er haven i perioden 2003-2023 løbende blevet tilrettet med fældning af træer, plantning af nye træer, etablering af bede m.m. Går du gennem den lille låge bagerst i haven skal du kun over vejen for at komme ned til søen, som byder på både badestrand, fiskeri og sejlads.

Borup er en stationsby midt mellem Ringsted og Roskilde og har typisk karakteristika, der minder om mange mindre danske byer. Den har en blanding af boliger, små butikker, restauranter og andre forretninger, der betjener det lokale samfund. Byen har også institutioner, folkeskole og privatskole, sportsfaciliteter og parker for at imødekomme de lokale borgere. Selvom Borup Stationsby er relativt lille har HT stationen gjort den til et bekvemt sted at bo for pendlere, der arbejder eller studerer i større byer som Roskilde og København.

Borup er kendt for deres rolige og hyggelige atmosfære, der passer godt til folk, der ønsker at bo i et mindre samfund med nem adgang til både naturen og bylivet. Det er i den forbindelse værd at nævne "Dyndet" - et charmerende fritidshusområde med det kendte spisested "Malerklemmen", hvor du efter en god gåtur i skoven kan nyde en dejlig frokost. Her findes også badesøen, som er et meget populært udflugtsmål om sommeren.

Så er du aktiv fritidsmenneske, som elsker naturen og vandet, vil du elske dette område, hvor der tillige er kort afstand til Svenstrup Gods.

Et skønt sted at bo!

Kom og få en god boligoplevelse. Ring til ejendomsmægler Jesper Mandrup på mobil 2020 9898 for en fremvisning.