Drømmer du om et rigtig "FRISTED", hvor du kan komme hjem efter en lang arbejdsdag og være privat, slappe af, nyde roen og velværeren, f.eks. ved at tage en svømmetur i den opvarmede svømmespa, for derefter at nyde afslapning og massage i Jacuzzien, så skal du se nærmere på denne fantastiske bolig:
~
7 km fra Roskilde, i den lille, charmerende landsby, Øm, har nuværende ejer formået at transformere sit barndomshjem til en helt fantastik ejendom i de skønneste omgivelser, med have og udeareal, som kun meget få ejendomme kan tilbyde. Alt fremstår i perfekt stand og ejendommen står indflytningsklar til sin næste ejer. Energimæssigt er ejendommen fremtidssikret, idet der er etableret jordvarme.
~
Du får 247 kvm eksklusiv bolig og 64 kvm "luksus" garage indrettet med klinkegulv,~lporte, gulvvarme, elbil-lader og en helt fantastisk tempereret vinkælder, (som er) nedsænket i gulvet - Det skal opleves!~Herudover er der indrettet fine skabe til opbevaring. På 1. sal af garagen er der indrettet motionsrum. Der er selvfølgelig flere udnyttelsesmuligheder af dette rum, som f.eks. teenage-værelse, kontor eller andet - valget er dit!
~
Boligen er en perfekt kombination af moderne komfort og tidløs elegance.~Synlige spærbjælker og elegant sildebensgulv i massiv eg, samt loft til kip i stuerne, giver, sammen med stråtaget og den pudsede facade, en sjæl i ejendommen, som er helt unik.
~
Når du træder ind i boligen, bydes du velkommen i en rummelig foyer, der fører til husets forskellige områder. Indretningens kombination af moderne, tidløse elementer og klassiske detaljer, skaber en helt unik og indbydende atmosfære. Planløsningen indeholder 3 gode store soveværelser, der giver masser af plads til familiemedlemmer og/eller gæster. Værelserne er gennemtænkt designet og tilbyder komfort og privatliv, idet alle værelserne har eget privat badeværelse, der alle er moderne indrettet i luksuriøse tidløse materialer med flot finish. 2 af værelserne er placeret i egen fløj og "masterbedroom" er placeret i modsatte ende af boligen. Det giver mulighed for privatliv, men også mulighed for at drive en "bed & breakfast" for det krævende publikum.
~
Boligens hjerte er det veludstyrede elegante Svanekøkken, som er perfekt til både hverdagsmadlavning og finere gastronomi. Køkkenet er udstyret med førsteklasses materialer og integrerede hårde hvidevarer fra Miele. Der er rigelig opbevarings- og bordplads. I tilknytning til køkkenet, er der en god og hyggelig spiseplads, ideel til hverdagens måltider med sine kære, dette køkken byder på et naturligt samlingspunkt og socialt samvær. Fra køkkenet er der direkte adgang til en stor fliseterrasse, som, i øvrigt, bugter sig langs hele ejendommens sydfacade. Her vil du helt sikkert nyde roen og de lune sommeraftener med familien og gæster.
~
Mellem køkken og stue findes ejendommens oprindelige hovedentre. Her findes også et præsentabelt gæstetoilet. En sprosset dobbeltdør adskiller køkken/alrum fra en helt fantastisk vinkelstue med loft til kip, indrettet med pejseindsats i den store spisestue. Opholds- og TV-stue er nærmest indrammet i ejendommens bjælke- og spærkonstruktion, som tilføjer rummet masser af æstetik og charme. Fantastiske stuer, som leder tankerne hen på fortidens arkitektur og byggekonstruktioner. Der er masser af flotte detaljer og elegante løsninger, som fanger øjnene.~er er ligeledes adgang til haven fra opholdsstuen, og der er masser af lysindfald fra de store elegante vinduespartier. I efterår- og vintermånederne vil du og dine gæster sætte pris på hyggen og stemningen med ilden i pejseovnen.
~
På 1. sal over "Masterbedroom", er der indrettet et hyggeligt afslapningsrum og en integreret kontorplads. Fra dette rum er der adgang til ejendommens loftrum med gode muligheder for opbevaring.
Der er naturligvis også et dejligt vaskerum med god plads til de praktiske gøremål.
~
Gammel Øm 6 byder også på uderum, der er designet og indrettet til afslapning, forkælelse og nydelse. Smuk og elegant anlagt have med frodige græsplæner, belægning med chaussesten, levende blomster og flotte store træer. Der er flisebelægning på de store terrasseområder og omkring huset, samt et separat gårdhaveområde, med el-markise, der giver en fremragende plads til udendørs spisning, grill eller blot, til at slappe af i solen. Haven byder i den grad på privatliv og ro fra hverdagens stress og jag.
~
I bunden af haven har nuværende ejer i 2017-2020 skabt et stort wellness område på et fundament af varmebehandlet træ, som har fået en flot sølvgrå patina, som giver et elegant samspil med den mørke pergola og det klare vand i den opvarmede svømmespa og jazuzzi. Her skaber loungemøbler med hynder og puder, udendørs lamper og indbygget led-lys i terrassen,~hygge og afslapning, med en stemning, der henfører dig til sydlige og eksotiske himmelstrøg, uanset om det er dag eller aften. I samme miljø har sælger i 2020 opført en sauna og et praktisk depotrum til alle accessoires, hynder og puder til denne skønne oase.
~
På ejendommens vestside er der opført en praktisk længe til opbevaring af udendørs materiel samt brænde. I forbindelse med ejendommens indkørsel er der tillige opført en pergola med glastag, som både kan anvendes som overdækket terrasse eller rumme p-plads til 2 biler. Hele matriklen er aflukket og privat. Fjernbetjent smedejernsport og stor flisebelagt indkørsel med plads til f.eks. trailer, hestetransporter, mobilehome o.l.
~
Er du heste- og rideinteresseret, findes der gode faciliteter i området, ligesom der både i Lejre og Bidstrupskovene er gode muligheder for golf og andre udendørs aktiviteter.~
~
Der er 8-10 min. til motorvej mod både København og Holbæk, det er derfor hurtigt og nemt at køre en tur til f.eks Roskilde Havn og få en is eller et glas vin, og nyde sommerens mange aktiviteter og koncerter i Byparken.
~
Det er svært at ønske sig mere....
~
Kom og få en helt unik boligoplevelse. Kontakt ejendomsmægler Jesper Mandrup direkte på mobil 2020 9898.
~