Her får du en sjælden mulighed for at kombinere det pulserende byliv og det hyggelige villakvarter.
~
Denne bolig har gennemgået en rigtig fin renovering af nuværende ejer og fremstår i dag som en moderne, lys og indbydende bolig med en god funktionel planløsning. Hertil kommer en skøn gammel have, primært anlagt med græsplæne, en hyggelig gårdhave og et charmerende muret udhus/værksted, som nemt kan omdannes til "orangeri", værksted o.l.
~
Indretningen er perfekt: Du kommer ind i ejendommen og bliver mødt af en hall med skakternet gulv og en smuk trappe til 1. sal. Trapperummet er elegant udnyttet til et mindre, men praktisk, gæstetoilet med brusebad. Husets "hjerte" er et helt fantastisk køkken/alrum, hvor lyset vælter ind fra vinduer og dør mod haven. Her er god plads til både hverdagens madlavning og hygge, og dine gæster vil elske at være en del af stemningen i dette skønne rum. En fantastisk ramme og et herligt samlingspunkt. Er vejret til det, er der adgang til en skøn "gårdhave" med herlig udsigt til haven og det bagvedliggende villakvarter. På de varmeste sommerdage kan havebordet og drømmesengen flyttes hen under havens smukke valnøddetræ.
~
Fra køkkenet er der adgang til et dejligt og praktisk indgangsparti fra haven, hvor du naturligt vil gå ind, når du har parkeret i carporten og skal ind med indkøb, her er der indrettet med slagbænk og indbyggede skabe til overtøj, sko, m.v. I forbindelse med alrummet er der et lille rum, fint udbyttet, til en kombination af vaskerum og viktualierum, ligesom der er adgang til en lille viktualiekælder, som i dag anvendes til fjernvarmeinstallationen.
~
3 smukke stuer, en suite med stuk og rosetter, giver et meget herskabeligt indtryk og du kan ikke undgå at bemærke rummeligheden idet der er 2,80 meter til loftet. Der er mange spændende måder at indrette disse stuer på. Du får originale, rustikke plankegulve, dobbeltdøre - til den midterste stue med sprossede ruder og brændeovn. Her kan du skabe afslapning, hygge, arbejdsrum/kontor med bibliotek, ekstra værelse m.v. Valget er dit!!
~
Tager du trappen til 1. sal møder du et lækkert flisebadeværelse fra 2010 indrettet med gulvvarme, integreret badekar, hængetoilet med skjult cisterne og en god muret bruseniche - Herfra tillige skøn udsigt til haven. Overfor badeværelset finder du et godt stort soveværelse med indbygget skabsvæg. Mellem soveværelset og de 2 gode, rummelige og hyggelige børneværelser, har sælger skabt et herligt "all rum" med mange anvendelsesmuligheder. Der er bl.a. etableret en fast trappe til en "hems", da rummet er med loft til kip. Der kan også etableres et ekstra værelse, om nødvendigt.
~
Ejendommen ligger tilbagetrukket fra Køgevej, med forhave og hæk ud mod Køgevej. Du har derfor ingen fornemmelse af trafikken herfra. Haven er eksponeret på den modsatte side af ejendommen mod syd og vest, hvor der er sol det meste af dagen. Egen indkørsel, hvor der nemt kan holde flere biler i forlængelse af hinanden; udover bilen i carporten.
~
Beliggenheden er virkelig central - du har alt inden for kort afstand. Tæt på institutioner, skole og gymnasium. Du har 5 minutters gåafstand til Centrum og Roskilde station. På cykel er der 10 min til Roskilde Havn, Byparken og Vikingeskibsmuseet, hvor der hele sommeren er masser af hyggelige aktiviteter og oplevelser. Det skal også nævnes at der kun er få minutter på cykel til "Musicon", som er Roskildes nye pulserende og kulturelle bydel, ligeledes med mange spændende aktiviteter og arrangementer.
~
En ejendom med "sjæl" og et fantastisk sted at bo.
~
Er du blevet mere nysgerrig på denne ejendom, så ring direkte til ejendomsmægler Jesper Mandrup på 2020 9898 for en fremvisning.