Nu får du muligheden for at flytte ind i en dejlig velholdt kvalitetsvilla, der kan danne rammen for et skønt familieliv!

EJENDOMMEN
Nuværende ejer har boet i ejendommen siden den blev opført og der er nænsomt passet rigtig godt på denne bolig. Den er oprindelig opført af en lokal murermester til eget brug, men nuværende ejer overtalte murermesteren til at sælge, da det stod færdigt. Så det er en 1-ejers ejendom, som nu udbydes til salg.

Vinkelvillaen er fint beliggende centralt i Vindinge for enden af lukket vej med vendeplads, på en charmerende "koteletgrund" midt i et attraktivt stille og lukket villakvarter , hvor børnene trygt kan lege. Du kommer ind til ejendommen via en flisebelagt indkørsel, som fører frem til en carport med port samt en fin etableret indgang med aflåselig havedør. Når du er kommet på den anden side af lågen, åbner der sig en fantastisk sydvest-vendt gårdhave op, som hele sommeren danner rammen om udelivet med familiehygge. Her er plads til både havemøbler, grillområde og solsenge. Dette er en oase, som også giver læ, da den er helt lukket mod naboer og dermed ugenert. På den anden side af ejendommen er haven nydeligt anlagt med græsplæne og mindre terrasser, hvor solen også kan nydes morgen og formiddag. Her er også god plads til boldspil, trampolin, badebassin og leg.

BOLIGEN
Boligen indeholder et praktisk indgangsparti hoveddørsparti fra 2021 og med flotte "ir-grønne" stenklinker, som fører frem til en fordelingsgang med god plads til garderobe. I denne del af boligen findes gæstetoilet, 3 gode børneværelser med pæne parketgulve samt et godt stort forældresoveværelse med indbygget skabsvæg og parketgulv. Dejligt stort pænt originalt badeværelse med gulvvarme, brus, badekar og toilet. Helt ideelt til børnefamilien. I den modsatte ende af boligen findes et dejligt køkken med en lille spiseplads og med et stort vindue mod haven, så både lys og natur kan nydes i et velindrettet køkken. Sælger har skiftet køkken i 2012. De gastronomiske udfoldelser er en uddannet kok værdig - der er både glaskeramisk komfur og gaskomfur - og naturligvis 2 ovne. Så skal du tilberede mad til mange gæster er faciliteterne i orden. I forbindelse med køkkenet er der adgang til et dejlig praktisk bryggers med masser af skabsplads, bordplads og vaskemaskine. Der er adgang til haven fra bryggeres, så du nemt fra køkken kan servicere på havens terrasser. Stueområdet er et kapitel for sig. Her har du plads til både spisestue, pejsestue og TV stue. Der er masser af plads at boltre dig på og dermed skabe lige den indretning, som du drømmer om. Der er også mulighed for at åbne op mod køkken og skabe "køkken/alrum". Store vinduespartier mod gårdhaven og havedør sørger for masser af lysindfald. Der er elegante fletparketgulve, som fremstår i pæn og velholdt stand.

Ejendommen er tilknyttet antenneforening med billig TV og hurtigt internet. Der er desuden lagt fibernet ind til ejendommen.

Der er et godt fuldmuret udhus i forbindelse med carporten, hvor der er plads til diverse opbevaring og/eller cykler og så er der el-port i carporten.

VELKOMMEN TIL VINDINGE
Vindinge er en lille forstad sydøst for Roskilde med ca. 3.000 indbyggere med købmand "Min købmand", kirke, vuggestue, børnehave, SFO og skole, som har fokus på trivsel og undervisning på et højt fagligt niveau. Byen er kendt for sit stærke foreningsliv med bla. Vindinge IF og Vindinge Kulturcenter, som tilbyder fællesspisning hver tirsdag, foredrag og anden underholdning. Der er bla. Fitness og rideklub og er du til gåture, løb eller cykling ligger Hedeland i kort afstand til Vindinge. Hedeland rummer i dag en veterantogbane, en minijernbane, opholdspladser og grillsteder, gang- og cykelstier, MTB spor, hundeskov, ridestier, legepladser, power fitness bane og en skibakke. Herudover er der golfbaner inden for kort afstand, idet Hedeland Golfklub tilbyder både en 9 hullers og 18 hullers golfbane samt tilhørende klubhus, restaurant og pro shop.

Skal du bruge offentlig transport, så kører 600S ruten til Roskilde Station. 600S linien kører Roskilde St - Vindinge - Tune - Greve og har endestation på Hundige St. og naturligvis modsat. Busturen til Roskilde Station tager ca. 15 minutter.

Sælger fremhæver boligens fantastiske beliggenhed, indretning, udenomsområder og dejlige naboer, der i en stor del af sælgers liv har skabt masser af glæde og fornøjelser. Sælger oplyser tillige at nye tilflyttere hurtigt bliver integreret.

Er du blevet mere nysgerrig på denne skønne bolig og skal du være den heldige nye ejer, så ring direkte til ejendomsmægler Jesper Mandrup på 2020 9898 for en fremvisning.