Nu har du en helt unik og enestående mulighed for at købe et af de attraktive nyopførte rækkehuse på "Den Gamle Højskole" grund i Himmelev med overtagelse allerede 1. september 2023.

Der er helt udsolgt i denne 1. etape og det har der været længe!!

Det er HusCompagniet, som står for opførelsen af de 57 rækkehuse i 2 plan fordelt over 2 etaper, hvoraf denne bolig er en del af 1. etape. Byggeriet er i fuld gang og dette rækkehus står klar til sin nye ejer med forventet indflytning
1. september 2023. Boligerne opføres i høj kvalitet med et stilrent og minimalistisk design med et absolut minimum af vedligeholdelse.

OMRÅDET
Udstykningen er en af de bedst beliggende i Himmelev og er en udstykning fra det "Den Gamle Højskole", som er smukt beliggende for enden af en charmerende alle´ på Frederiksborgvej. Et helt lukket og roligt område med et etableret villakvarter som naboer og med få minutters gang ned til Roskilde fjord. Området med gode stisystemer, der trygt fører til skole, daginstitutioner, grønne arealer samt sportsfaciliteter.

Du er også forholdsvis tæt på Himmelev centeret med et af byens bedste supermarkeder med egen bagerafdeling, fiske- og slagterafdeling m.v. I centret findes også fitness, pizzeria, tankstation m.v. Himmelev skole og Himmelev gymnasium er også inden for 5-10 min på cykel og der er masser af fritidslivs tilbud i området. Der er ca. 10 min på cykel til centrum med mange spændende butikker, cafeer og restauranter. Der er 5-6 min på cykel til Roskilde havn, der har meget at byde på - her kan anbefales en seljtur på fjorden med Sagafjord mens du nyder frokosten eller middagen. Og er du til vandsport er du selvsagt i gåafstand til vandet hjemmefra. Vil du på Vigen strandpark og bade eller bare nyde en is i strandparken, har du ca. 7-8 min på cykel hertil. Her finder du også Restaurant Vigen, hvor du kan nyde en et godt måltid, en kaffe eller et glas vin med den herligste udsigt.

BOLIGEN
Der er tale om et meget attraktivt sydvendt enderækkehus med en fantastisk udsigt til Roskilde fjord fra husets 1. sal. Du får en nem og enkel grund at holde og alligevel får du både have og carport til bilen. Planløsningen er helt perfekt: I underetagen, som i øvrigt bliver med elegante 80x80 klinker med gulvvarme får du et kæmpe "leverum", som indeholder køkken, alrum og opholdsstue.I dette imponerende rum, får lyset fra de store vinduespartier mod øst og vest fri passage og der er der adgang til have i begge ender, så både morgen- og aftensolen kan udnyttes.Herudover et godt og praktisk indgangsparti og et lækkert badeværelse med 60x60 klinker på gulv og i bruseniche. Her er gjort plads til en vaskesøjle.

1. salen er indrettet med repos, 2 gode børneværelser, endnu et lækkert badeværelse i samme stil som i underetagen samt et godt "masterbedroom" med walk-in og mulighed for at indrette kontor. Herfra er der et rigtig flot kig ned over hustagene til Roskilde Fjord!

Sælger har foretaget flere spændende opgraderinger i forhold til standardhuset, bla. 80x80 klinker i hele underetagen. 60x60 fliser, indmuret shampoohylde, brusearmatur med rainshower og håndbruser, runde spejle med lys og væghængte toiletter på begge badeværelser. Derudover er alle armaturer i børstet stål fra Grohe. I alle værelser på 1. sal og på repos er der valgt flotte parketgulve i eg fra Tarkett - "Pure eg Antique - mat lak" gulve. Trappen er i eg og passer til gulve på 1. sal. Sælger har ligeledes valgt HTH køkken i hvide elementer med hvid bordplade og antrazitgrå vask.Herudover kan der nævnes flere opgraderinger af husets elinstallationer, som feks. spots i entre og badeværelser, lysdæmper i køkken/alrum, ekstra dataudtag, accespoint, udendørs belysning samt spots og censor i carporten.

Udvendigt fremstår huset ligeledes helt indflytingsklart, da byggefirmaet sørger for alt fra græs og flisebelægning til carport og redskabsrum. Sælger valgt spots i carport samt udendørs belysning på facaden. Huset leveres fra HusCompagniet med flisebelægning mod øst og vest. Græs mod øst og vest samt hæk mod naboer.

Som noget helt enestående, vil der være adgang til fælleshus/selskabslokaler i den gamle højskolebygning.

FREMVISNING
Der vil være mulighed for sammen med ejendomsmægleren at besøge byggepladsen og besigtige enderækkehuset udefra og gå en tur i området. Der gøres i den forbindelse særligt opmærksom på, at det kun er tilladt at tilgå og færdes på byggepladsen sammen med ejendomsmægleren, idet besøg på området skal meddeles og godkendes af den øverst ansvarlige for byggepladsen. Det er derfor ikke tilladt på egen hånd at færdes på byggepladsen af hensyn til gældende sikkerhedsregler på området.

Kontakt derfor ejendomsmægler Jesper Mandrup direkte på mobil 2020 9898 for mere info og for en rundvisning i området og på byggepladsen.

Se evt mere om området på dette link: https://www.huscompagniet.dk/huse/nythus/roskilde