Morbærvej er beliggende med 7-8 min på cykel til centrum, indkøb, fritidsaktiviteter, skole og gymnasium. Med andre ord bor man meget centralt og alligevel på en rolig vej tæt på byen. Kvarteret er fra 60´erne og du fornemmer hurtigt charmen med de forskellige murermestervillaer og gamle haver i kvarteret.

Når du ankommer til adressen bliver du mødt at en rigtig fin lukket dobbeltcarport med rejsning og tegtag. Der er forberedt til el-lader til bil. Ejendommen er beliggende på en ugenert grund med terrasser mod syd og vest og iøvrigt en meget velanlagt nem have primært med græsplæne samt kirsebærtræ, æbletræ og pæretræ og naturligvis et Morbærtræ. Sælger har også isoleret udhuset - perfekt til et lille værksted og til cyklerne og havemøblerne om vinteren. Derudover et praktisk brændeskur.

Ejendommen er opført i klassiske røde sten med rødt tegltag og sælger har skiftet alle vinduer og døre i 2011. Der er lagt fjernvarme ind i ejendommen, så energimæssigt er boligen fremtidssikret. Du kommer ind i en entre/foyer med klinkegulv og indbygget skabe til overtøj og sko. Dejlig praktisk bryggers/vaskerum med klinkegulv, indbygget vaskesøjle og indbygget fryseskab. Herudover skabsmiljø med bord og vask.
Børneafdeling med en god bred fordelingsgang, 2 gode børneværelser samt et kontor og et badeværelse med brus, toilet og gulvvarme. Alle 3 værelser har indbyggede skabe og elegante fletparketgulve. Hele denne afdeling kan aflukkes med dør mellem fordelingsgang og køkken/alrum, så også børnene kan trække sig tilbage og have lidt privatliv - og er det unge mennesker har de "egen indgang" uden at skulle gennem hele huset.

Fantastisk lyst og lækkert køkken/alrum med stort glasparti mod syd, hvor der også er adgang til en skøn terrasse, hvor solen stort set kan nydes hele dagen.
Alrummet er med samme elegante fletparketgulv. Køkkenet er delvis afskærmet af en kogeø med stor bred keramisk kogeplade med induktion. Køkkenet er fra Designa - monteret i 2016 og udstyret med alt hvad du har brug for af skabe, skuffer og bordplads. Sælger har tillige udstyret køkkenet med alt i hårde hvidevarer incl. et lækkert Vestfrost vinskab, som elegant er blevet integreret som en del af køkkenet. Komforten er iorden - der er etableret gulvvarme og hårdtræsgulv samt dæmpbare indbygningsspots i loftet.

Opholdstuen står i delvis åben forbindelse med alrummet. Det har den effekt, at nå du træder ind i ejendommens fordelingsgang, kan du se hele vejen gennem huset ud til haven og terrassen mod vest. En unik detalje, der har større effekt end man regner med. Opholdsstuen er ligeledes med hårdtræsgulve der matcher køkkengulvet samt med et stort glasparti mod haven der gør rummet dejligt lyst. Der er adgang til en meget stor træterrasse som vil være jeres ekstra stue hele sommeren. Et skønt sted at grille aftensmaden og sidde at nyde solnedgangen. På de kolde vintermåneder kan der hygges i stuen med ild i brændeovnen og en god film på TVét. En hyggelig oase at slappe af i.

I forbindelse med køkken/alrummet har sælger i 2005 fået lavet et lækkert nyt spabadeværelse med klinker , gulvvarme og indbygningsspots. Der er muret bruseniche med glassten samt et spabadekar med luftdyser. Heruover pæn sanitet med skabe og vask samt et væghængt toilet. Lige uden for døren til badeværelser fører trappen dig op til et skønt soveværelse med loft til kip samt adgang til en veranda, som vender ud mod haven. Fra soveværelse er der adgang til walk-in med gulvvarme. Herfra er der praktisk adgang til ejendommens loft, som evt. kan udnyttes til diverse opbevaring.

Er du blevet mere nysgerrig på denne ejendoms beliggenhed, planløsning og kvaliteter, er du meget velkommen til at kontakte ejendomsmægler Jesper Mandrup for en fremvisning.