Når du drejer ind på Bakkedraget får du allerede her fornemmelsen af et hyggeligt villakvarter på en lille lukket villavej hvor der overfor ejendommen ligger et lille grønt område.~Ejendommen er centralt beliggende tæt på centrum, indkøb, off. transport m.v.

Sælger har i de sidste ca 5 år brugt mange ressourcer på ejendommen, så den idag fremstår som en moderne bolig.

Ejendommen er højt beliggende og ved ankomst til ejendommens indkørsel, som iøvrigt har plads til 2 biler, kan du derfor gå direkte ind i kælderetagen.

Går du op ad trappen til hoveddøren og træder indenfor bliver du mødt af et fantastisk dejligt lyst og åbent leverum med et elegant hvidt KVIK køkken med alt i hårde hvidevarer incl en elegant loftintegreret emhætte. En særlig detalje fra køkkenvinduet er kigget til spirene på Domkirken som vidner om den bynære beliggenhed.
Rummet indeholder også plads til et hyggeligt og praktisk spiseområde med plads til langbordet, hvor I kan sidde og nyde hverdagens måltider. Herudover også en dejlig opholdsstue, skræddersyet til hygge med vennerne eller bare afslapning til TV'et. Herudover et godt børneværelse/kontor og et rummeligt forældresoveværelse mod haven med skabe.~Alle opholdsrum er med nyere radiatorer og "vedligeholdelsesfrie" gulve. ~"Københavnerbadeværelse" med brus, håndvask og toilet. Sælger har forberedt kælderen til at køber kan indrette et lækkert badeværelse med gulvvarme.

Og når vi nu er ved kælderen, skal køber selv indrette og færdiggøre denne. Sælger har i ca. halvdelen af kælderen sørget for at få isoleret og støbt gulve så ca halvdelen af kælderen er med gulvvarme. Der er også monteret nyt fjernvarme fyr i 2019 og ny el-tavle i 2019. Her får køber altså mulighed for selv at indrette og designe kælderindretningen. Ejendommens tidligere garage er renoveret og udnyttet, så den idag fremstår som et godt lille selvstændigt "forretningslokale" (ej godkendt til erhverv) - perfekt til en lille klinik, frisør, kontor eller lign.~Der er i øvrigt lagt dræn under kældergulv forsynet med en pumpebrønd.

Ejendommen er blevet hulmurisoleret, loftet er også blevet isoleret og der er lavet fast undertag på loftet indefra. Herudover er der også løbende blevet udskiftet flere vinduer i ejendommen.

Udenomsarealerne er et kapitel for sig selv. Sælger har udført et stort anlægsarbejde. Der er lagt 60x60 fliser i indkørsel og lavet støttemur i kampesten ligesom forhaven er belagt med granitskærver. Der er etableret smedet hegn og låge til hovedindgangen. Hele haven har været planeret. Der er anlagt græsplæne, lavet udhus, gjort klar til terrasse med granitskærver og der er lagt 60x60 fliser rundt om huset. På sydøstsiden er der lavet en hyggelig lille solkrog. Her findes også et fint overdækket cykelskur , hvor der er etableret en rampe i fliser ned mod vejen. Hele haven er indhegnet med 180cm Davidsen hegn. Så virkelig gennemførte udenomsarealer, der gør grunden og haven ugenert.

Her får du 182 etagemeter tæt på alt hvad du har brug for i hverdagen.

Kom og få et spændende kig.

Ring til ejendomsmægler Jesper Mandrup på mobil 2020 9898 for en fremvisning.