Vil du have stilhed og landlig idyl kun 10 kilometer fra Roskilde Centrum? Så skal du se nærmere på denne spændende landvilla, som tillige byder på et stort anvendeligt 137 kvm værksted. Helt ideelt til håndværkeren, "hjemme" virksomheden eller til den pladskrævende hobby.

Allerede når du kører gennem porten og op ad indkørslen til denne ejendom, fornemmer du ugenert beliggenhed og et fantastisk kig ud over åbent landskab. Her får du dit eget fredfyldte private domicil.

Nuværende ejer har fået foretaget en omfattende renovering af boligen i 2021 incl. el og VVS arbejde. Alle gulve har være gravet op og er blevet isoleret, etableret med gulvvarme og belagt med flotte grå praktiske klinker. Boligen fremstår således klar til at ny ejer blot kan flytte ind.

Rigtig god og funktionel planløsning for liebhaver, som ønsker minimalistisk og praktisk indretning.

Dejlig praktisk indgangsparti/bryggers med garderobeskab samt pænt lyst skabsmiljø fra KVIK med bordplade, integreret vask og indbyggede skuffer, underskabe og vaskemaskine.~~

Dejligt soveværelse med skøn udsigt til haven og åbne marker. I forbindelse med soveværelset er der etableret et elegant og meget praktisk walk-in med skabe, skuffer og hylder fra KVIK. Masser af plads til tøj, sko og accessories.~

Lige ved siden af soveværelset, er der indrettet et lækkert lyst og rummeligt badeværelse med stor bruseniche, som er afskærmet med en glasvæg. Herudover toilet og et lyst skabsmiljø med integreret håndvask samt højskab til håndklæder mv. Der er naturligvis gulvvarme.

Godt værelse/kontor, hvor du kan sidde og nyde udsigten til det omkringliggende landskab.

Stilrent køkken med en god spiseplads og hvor der også er adgang til spisestuen. Køkkenet er elegant indrettet med tidsløse hvide køkkenelementer fra KVIK køkken med alt i hårde hvidevarer bla. med stort LG Amerikansk køle/fryseskab. Derudover keramisk induktions kogeplade, emhætte, pyrolyseovn og integreret opvaskemaskine.

Når du kommer ind i den store stue "fanges" du med det samme af den fantastiske udsigt til det omkringliggende kuperet landskab med åbne marker. Det er et "billede" som hele tiden ændrer sig i takt med årstiden og som du aldrig bliver træt af at studere. Her får du både dyreliv og solnedgange året rundt. Stuen er med store vinduespartier mod udsigten og via dobbeltdørparti, er der adgang til en stor flisebelagt terrasse, som er nyanlagt i marts 2022. Terrassen og haven er det naturlige opholdssted om sommeren, hvor man kan nye den fantastiske udsigt til det omkringliggende landskab. Her får du ro, stilhed og afslapning. Haven er iøvrigt beplantet med flere buske og træer samt en god stor græsplæne. En del af haven er indregnet, således at man kan have hund i haven uden opsyn. Den samlede grund er på ialt 4031 kvm.

Om vinteren kan du tænde op i brændeovnen og få det ekstra varmt mens du hygger i stuen. Den store stue er i øvrigt meget nem at indrette og rummer nemt både spisestue og dagligstue.

Der er solcelleanlæg på taget samt brændeovn, som bidrager til en fornuftig varme og eludgift samlet set. Herudover er flere vinduer skiftet til 3 lags ruder, ligesom hoveddør og terrassedør er udskiftet.

Et meget stort aktiv til denne ejendom er den store isolerede garage på 137 kvm, som opvarmes med varmepumpe. Der er port, praktisk epoxygulv samt gode el- og trykluft faciliteter. En perfekt facilitet til mange forskellige formål.

Carporten er på 67 kvm og sælger har tillige i 2021 fået lagt nyt tag på og fået monteret ny facadebeklædning. Her er der god plads til både cykler, biler, motorcykel og båd m.v.

Kom og få en spændende fremvisning på en helt særlig ejendom.

Ring direkte til ejendomsmægler Jesper Mandrup på mobil 2020 9898.