Her får I en sjælden mulighed for at kombinere det gode familieliv på landet med masser af plads til både bolig, erhverv og fritidsinteresser – alt sammen i naturskønne omgivelser tæt på Roskilde Fjord og med kort afstand til både Roskilde og Jyllinge.

Allerede ved ankomsten fornemmer man, at der er tale om en ganske særlig ejendom. Fra Frederiksborgvej fører en smuk, træomkranset allé op mod gården og skaber en både stemningsfuld og indbydende velkomst. Her åbner ejendommen sig med flotte, gedigne og velholdte bygninger, en stor gårdsplads med pæne perlesten og grønne omgivelser, der tilsammen danner en særdeles harmonisk helhed.

Ejendommen omfatter godt 6 hektar jord, hvoraf størstedelen i dag er bortforpagtet (fleksibel kontrakt). De åbne marker, de smukke gamle træer og den unikke udsigt over landskabet og ned mod Roskilde Fjord giver stedet en helt særlig atmosfære med højt til himlen, fred og masser af luft omkring sig.

Ejendommen består af stuehus, dobbelt garage og stor hal.

Det særdeles rummelige stuehus er opført i 1980 i gedigne materialer og rummer hele 450 m² bolig. Her er der virkelig tænkt i plads, lys og store opholdsrum, som giver familien mulighed for at udfolde sig og indrette sig efter både hverdagens og fritidens behov.

Boligen byder blandt andet på et flot, rustikt og rummeligt køkken i landstil, hvor de varme træelementer og den hyggelige indretning skaber en naturlig ramme om familiens samvær. Køkkenet ligger i fin forbindelse med husets store opholdsarealer, der giver rig mulighed for både gode hverdagsstunder og større sammenkomster med familie og venner.

De skønne opholdsstuer fremstår lyse og indbydende med flotte gulve, store vinduespartier og en dejlig udsigt til de grønne omgivelser og med kig til Roskilde Fjord i baggrunden. Herfra er der udgang til flere stenbelagte terrasser, som indbyder til dejligt udeliv. Særligt den lyse udestue med de store glaspartier er værd at fremhæve. Her trækkes naturen helt ind i boligen, og man kan nyde de skiftende årstider og den smukke udsigt over markerne og mod fjorden.

Stuehuset rummer i dag fire store værelser, men den generøse planløsning giver gode muligheder for at etablere yderligere værelser efter behov. Det gør ejendommen særdeles velegnet til den store familie eller til jer, der drømmer om plads til hjemmekontor, hobbyrum, gæsteafdeling eller andre aktiviteter.

Herudover byder boligen på to badeværelser samt et separat gæstetoilet.

På førstesalen fortsætter de imponerende pladsforhold med store, lyse rum, flotte trægulve og loft til kip og ikke mindst en betagende udsigt til Roskilde FJord. Her er et væld af indretningsmuligheder, hvad enten ønsket er ekstra værelser, teenageafdeling, hjemmearbejdspladser eller store fælles opholdsrum.

Udendørs venter et stort, græsbelagt haveareal, hvor der er god plads til både leg, boldspil, afslapning og hyggelige aktiviteter. Haven og terrasserne ligger smukt i forhold til de omkringliggende marker og giver rig mulighed for at nyde de fredelige omgivelser.

En af ejendommens helt store kvaliteter er det imponerende og velholdte maskinhus, der med sine store, regulære arealer (1.000 kvm) giver usædvanligt gode muligheder for pladskrævende aktiviteter samt et væld af anvendelsesmuligheder. Bygningen fremstår solid og funktionel med støbt gulv, god loftshøjde og adgang via to store porte samt almindelig indgangsdør.

Indvendigt findes et stort, åbent halareal, som giver gode muligheder for eksempelvis opbevaring af maskiner, materiel, køretøjer og udstyr eller lager. Herudover er der indrettet en mindre kontorcelle samt omklædningsrum og badeværelse med toilet.

Det er derfor oplagt at se nærmere på ejendommen, hvis man eksempelvis er selvstændig håndværker, entreprenør eller har behov for rummelige lager- og garagefaciliteter. Også til større hobbyaktiviteter, veteranbiler eller anden pladskrævende fritidsinteresse byder bygningen på spændende muligheder.

Som et ekstra plus rummer ejendommen endnu en nydelig og velholdt bygning, der arkitektonisk harmonerer flot med stuehuset med sine hvide facader og røde tegltag. Bygningen indeholder en rummelig dobbeltgarage med to porte samt et stort isoleret rum på førstesalen. Her er endnu flere muligheder for opbevaring, værksted, hobbyaktiviteter eller andre formål, alt efter den kommende ejers ønsker og behov.

De gode udbygninger, den store gårdsplads og de velanlagte udenomsarealer gør samlet set ejendommen særdeles anvendelig og fleksibel.

Beliggenheden er noget ganske særligt. Her bor man omgivet af åbne marker, grønne arealer, herunder mindre skovareal og med udsigt mod Roskilde Fjord, som ligger i kort afstand fra ejendommen.

Samtidig er hverdagens praktiske gøremål inden for bekvem rækkevidde. Der er blot godt 10 minutters kørsel til Roskilde med byliv, indkøb, skoler, kulturtilbud og station, mens Jyllinge kan nås på cirka 7 minutter, og Gundsømagle 5 minutter.

Ejendommen har desuden gode tilkørselsforhold via hovedvej 6, ligesom der findes busforbindelser i nærområdet.

Her får man således det bedste fra to verdener: Landlivets frihed, natur og rummelighed kombineret med en nem og overskuelig hverdag tæt på byens mange muligheder.

Her er ikke blot tale om et stort og indbydende stuehus, men om en helstøbt landejendom med en sjælden kombination af naturskøn beliggenhed, rummelige boligforhold, velholdte udbygninger og et væld af anvendelsesmuligheder.

For familien, der drømmer om et liv på landet med masser af plads til både fællesskab og individuelle interesser, er rammerne ganske enkelt enestående. Og for den selvstændige, der samtidig har behov for gode garage-, lager- eller værkstedsfaciliteter, er mulighederne særligt interessante.

Frederiksborgvej 416 er med andre ord en ejendom, der skal opleves!

Kontakt ejendomsmægler Louise Bacher direkte på mail: louise@jespermandrup.dk eller tlf. 2120 3991.