Velkommen til Himmelev Skovvej 3 – en sjældent udbudt og særdeles charmerende ejendom, hvor historisk arkitektur, moderne komfort og en fantastisk beliggenhed går op i en højere enhed.
Her får man ikke blot et hus, men et hjem med sjæl, historie og atmosfære – placeret på en af de sidste store grunde i Himmelev. En ejendom for den kræsne køber, der ønsker noget helt særligt og samtidig vil bo tæt på hverdagens mange bekvemmeligheder.

Historie, charme og moderne komfort

Ejendommen er opført i 1921 af murermester Aage Andersen, som også stod bag opførelsen af den historiske Himmelev 1909-skole. Husets oprindelige arkitektur og mange fine detaljer er gennem en omfattende renovering fra 2023–2026 bevaret med stor respekt for historien, mens installationer, funktionalitet og komfort er opdateret til nutidens krav. Resultatet er et sundt og særdeles velholdt hus, der er lige til at flytte ind i.
I 2026 er taget udskiftet til smukke lertegl og efterisoleret udefra med højeffektive, hårde isoleringsplader. Hele huset blev omfuget i sommeren 2024, og i 2023 blev der etableret et moderne ventilationsanlæg med udsugning fra køkken, badeværelse, bryggers, kælder og repos samt frisklufttilførsel til husets opholds- og soverum.
Der er desuden fjernvarme, BWT-anlæg fra 2024, ny hoveddør samt nye døre til bryggers og værksted.

En planløsning med atmosfære

Allerede i entréen mærker man husets særlige karakter. Her bydes man velkommen i en smuk trappehal med et virkelig flot, originalt terrazzogulv og en imponerende smuk hall med nyere trappe til 1. sal.
I hallen er der adgang til et toilet og badeværelse, der helt bevidst er bevaret i den originale stil og samtidig opdateret med brusestang og bruser i messing. Mellem spisestuen og trappehallen findes en charmerende lille mellemgang med indbyggede skabe, som giver praktisk og diskret opbevaring.

Imponerende stuer

Elegante gulve og gode proportioner skaber charme, stemning og herskabelighed. Det giver mange gode indretningsmuligheder.
Spisestuen har et smukt nyt loft med stuk og roset, mens opholdsstuen imponerer med sine synlige spærbjælker. Fra både spisestuen og opholdsstuen er der via dobbelte fløjdøre direkte adgang til terrasse og have – perfekt til sommerens gæster og lange aftener udendørs. Den sidste stue har mange anvendelsesmuligheder og kan indrettes som stue, kontor, værelse, hobbyrum eller lignende.

Køkken

Det stilrene køkken ligger i direkte forbindelse med spisestuen og er indrettet med god bordplads, flotte stenbordplader og to vaske, hvoraf den ene er udstyret med Quooker. En stor ILVE-emhætte og et stort ILVE gaskomfur med ovn vil uden tvivl begejstre den madglade køber med interesse for gastronomi. Køkkenet er desuden indrettet med en hyggelig spiseplads og direkte adgang til terrasse og have. Køkkenet har også et præg af herskabelighed. Et stort, smukt indbygget vitrineskab med sprossede ruder tilfører sjæl og charme til rummet.

Indgangsparti, bryggers og værksted

Fra køkkenet er der adgang til boligens praktiske bryggers med egen indgang, hvor funktionaliteten er i højsædet. Her er etableret en separat vaskeafdeling med vaskemaskine og tørretumbler samt god plads til opbevaring og de praktiske gøremål i hverdagen. Som en ekstra fordel byder ejendommen på endnu et bryggers med egen indgang. Et særdeles anvendeligt rum, der kan indrettes som værksted, hobbyrum, depot eller familiens ekstra opbevaringsplads. De to bryggers giver tilsammen en sjælden grad af praktiske faciliteter og gør det nemt at holde styr på både hverdagens funktioner og familiens mange ting.

Førstesalen – private afdelinger og masser af plads

Førstesalen er indrettet med en dejlig forældreafdeling med plads til garderobe - et særdeles charmerende soveværelse med loft til kip, synlige spærbjælker og den murede skorsten som et smukt arkitektonisk element. Husets store badeværelse fra 2024 er udført med stor sans for detaljer, kvalitet og stil. Elegante klinker i marmorlook kombineres med sanitet og detaljer i messing, hvilket giver et klassisk og tidløst udtryk. Her er naturligvis gulvvarme og moderne installationer. Et stort opholdsrum fungerer oplagt som lege- og familierum, ungdomsafdeling eller ekstra opholdsstue. Her er igen loft til kip, synlige spærbjælker, brændeovn og adgang til en lille, hyggelig altan. Hertil kommer to gode børneværelser, hvoraf det ene har direkte adgang til reposet i trappehallen. Trappen er ny fra 2024 og er flyttet og vendt for at optimere husets planløsning og skabe et endnu bedre flow mellem etagerne.

En 2. sal med mange muligheder

Husets 2. sal er også udnyttet og fungerer i dag som et hyggeligt og fleksibelt område med gamerstation, TV-krog samt plads til kontor, garderobe eller hobby. Arealet er ikke godkendt til beboelse, men giver familien et værdifuldt ekstra rum til fritid og opbevaring.

Moderne installationer og gennemtænkte detaljer

Ejendommen er gennem de seneste år opdateret med en lang række moderne løsninger, samtidig med at husets oprindelige udtryk er bevaret.
Blandt andet er der:

• Nyt badeværelse med VVS og el fra 2024
• Ny trappe til 1. sal i 2024
• Gulvvarme på repos, badeværelse, i soveværelse samt i bryggers og værksted
• Nye gulve på dele af førstesalen
• Nyt loft med stuk og roset i spisestuen
• Renoveret elnet i størstedelen af huset fra 2024
• Ventilationsanlæg fra 2023
• BWT-anlæg fra 2024
• Fjernvarme
• Nyt tag med lertegl fra 2026
• Omfugning af hele huset i 2024

Under huset findes ca. 12 m² kælder, primært indrettet til installationer, vin og opbevaring.

En have som en grøn oase

Grunden er noget helt for sig. Som en af de sidste store grunde i Gammel Himmelev får man her en helt særlig kombination af plads, privatliv og bynær beliggenhed.
Haveanlægget er etableret i 2024–2025 i en klassisk dansk stil med store terrasseområder, parklignende græsarealer, drivhus, bålplads og et væld af frugt og bær.
Alle flisearealer er udført i granit, og den nye laurbærkirsebærhæk – Genolia – danner en grøn og rolig ramme omkring haven. Hækken er stedsegrøn og opretvoksende og kan, hvis man ønsker det, holdes stramt beskåret, men kan også få lov til at vokse mere naturligt.

I baghaven findes blandt andet æbletræer, brombær, hindbær, blåbær, rabarber og mini-kiwi. På græsplænen foran terrassen står et smukt kirsebærtræ med store, søde bær, mens morbær-, figen- og blommetræer bidrager til den frodige stemning mod vejen. Et stort, smukt piletræ og den klassiske flagstang fuldender det stemningsfulde haveanlæg.

Den store gårdsplads og indkørsel er belagt med perlesten og giver god plads til både biler og gæster.

Gammel Himmelev – tæt på det hele

Beliggenheden er vanskelig at matche. Ejendommen ligger på en lukket vej, hvor man bor i et roligt og attraktivt miljø, samtidig med at Himmelevs mange hverdagstilbud er inden for kort afstand.
Himmelev Center, indkøb, skole og sportsfaciliteter ligger tæt på, og for enden af vejen venter Himmelev Skov – blot ca. 300 meter fra ejendommen. Her kan hverdagen således kombineres med både natur, byliv, skole, fritidsaktiviteter og alle de praktiske faciliteter, familien har brug for.

En ejendom, man sjældent får muligheden for at købe

Himmelev Skovvej 3 er ikke en ejendom, der blot skal opleves på papir. Det er kombinationen af historien, arkitekturen, de originale detaljer, de moderne installationer, den gennemførte renovering, den store grund og den fantastiske beliggenhed, der gør ejendommen helt unik. Her får man en bolig med en sjælden atmosfære – et sted, hvor man kan flytte direkte ind og samtidig føle, at man er blevet en del af et stykke Himmelev-historie.

En helt særlig ejendom for den kræsne køber, der ikke ønsker det almindelige – men noget helt specielt.