Velkommen til Himmelev Skovvej 53B – en stille og attraktiv adresse med en særdeles lækker og velholdt ejendom, opført af Eurdan, hvor moderne arkitektur, eksklusive materialevalg og gennemtænkte løsninger går op i en højere enhed. Her får I en bolig med en sjælden kombination af høj komfort, lavt energiforbrug og stort set ingen udvendig vedligeholdelse – perfekt til jer, der ønsker mere tid til hverdagen og mindre tid med pensel og værktøj.

Ejendommen er opført i mursten og med tegltag uden udhæng og uden gavle i træ, ligesom de udvendige 3-lags alu/træ-vinduer og tagrender/nedløb i zink stort set ikke kun kræver vedligeholdelse. Også hegn og det isolerede udhus er udført i vedligeholdelsesfrie materialer, så boligen fremstår både tidssvarende og nem at holde mange år frem.

Komforten er i top med vedligeholdelsesfrie gulve med gulvvarme overalt, akustiklofter, fjernvarme, Genvex-ventilationsanlæg, fibernet og ladeboks til elbil – alt sammen med til at skabe en moderne bolig, hvor både indeklima og energiforbrug er tænkt ind fra starten.

Indenfor mødes I af en indbydende entré med klinkegulv, indbyggede skabe, vaskefaciliteter og adgang til loftsrum. Herfra fordeler boligen sig naturligt med en separat børneafdeling, hvor to gode værelser – begge med faste skabe – suppleres af et stilfuldt badeværelse. Her er der kræset for detaljerne med muret bruseniche, integreret shampoohylde og elegante badeelementer fra Svane med lyse fonter.

Boligens naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken/alrum, som ligger i delvis åben forbindelse med den store opholdsstue. Indretningen skaber en perfekt balance mellem fællesskab og separate opholdszoner, så familien kan være sammen uden nødvendigvis at lave det samme. Det eksklusive Svane-køkken med fronter i tidløse lyse farver er både elegant og funktionelt med kvalitets-hårde hvidevarer og en stor køkkenø med barpladser, hvor hverdagens måltider og hyggelige stunder med gæster let opstår. De store vinduespartier og dobbeltdørerne til terrassen giver et fantastisk lysindfald og skaber en naturlig forbindelse og flow mellem boligens inde- og uderum.

Den rummelige opholdsstue giver masser af indretningsmuligheder. Her er plads til en stor TV-afdeling, hyggelige læsekroge og samtidig mulighed for at etablere en hjemmearbejdsplads uden at gå på kompromis med rummets luftige udtryk. De store vinduespartier lukker lyset flot ind og også herfra er der adgang til terrasse og have.

Forældreafdelingen er elegant placeret for sig selv og rummer et stort soveværelse med indbyggede skabe samt eget lækkert badeværelse med, gulvvarme, stor bruseniche med indmuret shampoo hylde og linjeafløb samt lyse badelementer fra Svane Køkken, er alle løsninger, der giver både komfort og privatliv.

Haven er anlagt med samme tanke om kvalitet og enkelhed som resten af ejendommen. Den store vinkelterrasse bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret, mens den lukkede og ugenerte have er nem at passe og stadig giver plads til både leg, afslapning og udeliv. Hertil kommer egen indkørsel med plads til to biler samt et velisoleret udhus, der giver gode muligheder for opbevaring af cykler, haveredskaber og fritidsudstyr.

Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til Himmelev Skov, skole, daginstitutioner og indkøb i Himmelev Centret. Samtidig er der nem adgang til Roskilde centrum, stationen og det overordnede vejnet, hvilket gør hverdagen let for hele familien.

En særlig mulighed: Naboejendommen kan ligeledes erhverves. Det giver en sjælden mulighed for to familier, flere generationer eller nære venner, der ønsker at bo side om side – hver i sin egen moderne bolig, men med nærheden lige ved hånden.