EJENDOMMEN:
På en attraktiv og rolig beliggenhed finder du denne indbydende og gennemførte villa, hvor funktionalitet, kvalitet og lysindfald går op i en højere enhed. Jernaldergården 6, 4000 Roskilde fremstår som en moderne og velindrettet bolig med en gennemtænkt planløsning og materialevalg, der sikrer både komfort og minimal vedligeholdelse. Boligen opvarmes med fjernvarme og er udstyret med Genvex-anlæg samt fibernet, hvilket giver en energieffektiv og fremtidssikret boligstandard. Overalt er der installeret 3-lags vedligeholdelsesfri termovinduer i træ/alu samt komfortabel gulvvarme, der skaber en behagelig atmosfære året rundt.

PLANLØSNING:
Hjertet i hjemmet er det lyse og indbydende køkken/alrum med elegant Designa-køkken i hvid højglans. Her er der direkte adgang til en skøn, sydvestvendt og helt ugeneret fliseterrasse, som forlænger opholdszonen ud i det fri og giver optimale rammer for udeliv og solrige grill aftener med familie og venner. Boligen byder på et stilrent klinkebelagt indgangsparti i sort/grå kvadratiske klinker, som leder videre til et praktisk bryggers med indbyggede garderobeskabe, bord med vask samt integreret vaskemaskine og tørretumbler. Her findes desuden adgang til teknik og loft. Forældreafdelingen består af et lækkert soveværelse med walk-in og direkte adgang til eget badeværelse med brus og gulvvarme. Badeværelset er udført med smukt, klassisk skakternet gulv i 10x10 cm klinker, som giver et tidløst og eksklusivt udtryk. Derudover findes et fleksibelt værelse, oplagt som kontor, gæste- eller børneværelse, med indbygget skabsvæg. I den separate børneafdeling er der to gode værelser – det ene med integreret dobbeltskab – samt endnu et badeværelse med brus, gulvvarme og samme elegante skakternet klinkedesign.

UDEAREAL
Udenfor får du en nem og overskuelig grund med minimal vedligeholdelse, stor flisebelagt indkørsel forberedt med ladestander samt et stort og praktisk udhus med god plads til cykler, haveredskaber og hobbyaktiviteter. Ugenert flisebelagt terrasse som er sydvestvendt og som er omkranset af en mindre græsplæne. Der er flisebelægning hele vejen rundt om ejendommen.

OMRÅDET
Jernaldergården 6, 4000 Roskilde ligger i det attraktive og moderne boligområde Trekroner i den østlige del af Roskilde. Området er kendt for sine nyere boligkvarterer, gode institutioner og rolige, familievenlige omgivelser tæt på både natur og by.
Boligen er en del af et nyere villakvarter med velplanlagte veje, stisystemer og grønne områder, hvor hverdagen er præget af tryghed og overskuelighed. Trekroner er særligt populært blandt børnefamilier og pendlere, da området kombinerer fredelige rammer med nem adgang til både Roskilde centrum og København via stationen i Trekroner.

I nærområdet finder man Trekronerskolen, privatskolen Bifrost, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og gode fritidstilbud. Derudover ligger området tæt på både universitetsmiljøet ved Roskilde Universitet og store grønne rekreative områder som Himmelev Skov og de åbne naturarealer omkring Trekroner.

Boligområdet er præget af moderne enfamiliehuse, hvor mange ejendomme er opført i 2000’erne og 2010’erne, hvilket giver et ensartet og velholdt udtryk. Her får man et kvarter med minimal gennemkørende trafik, gode stisystemer og en høj grad af sikkerhed for børn.

Jernaldergården er et roligt og eftertragtet område, hvor man får en moderne bolig i et veldisponeret kvarter med stærke pendlermuligheder, gode skoler og kort afstand til både natur og byliv.

Alt i alt en moderne og velholdt villa, der kombinerer kvalitet, funktionalitet og æstetik – klar til indflytning uden kompromis.

Kom og få en spændende boligoplevelse. Kontakt ejendomsmægler Jesper Mandrup på 2020 9898 for en fremvisning.